квартиры на первых этажах в многоквартирных жилых домах, приобретаемые с целью перевода в нежилое помещение
торговая, офисная недвижимость в многоквартирных жилых домах или в торговых, торгово-офисных, офисных центрах
готовая и строящаяся коммерческая недвижимость, приобретаемая у аккредитованных банком застройщиков
Как взять ипотеку на коммерческую недвижимость?
01
Заполните онлайн-заявку на сайте. Это не займет много времени.
02
Предоставьте документы и дождитесь одобрения по кредиту. Мы свяжемся с вами.
03
Получите деньги. Деньги придут на счет после подписания договора.
Требования для оформления кредита
Условия кредитования
Форма предоставления кредита: Единовременный кредит
Отсрочка погашения основного долга: до 6 месяцев
Обеспечение: приобретаемая недвижимость
Поручительство: - физических лиц - собственников бизнеса, а также крупнейших юридических лиц, входящих в группу компаний, в совокупности владеющие долями более 50% уставного капитала
- физических лиц - ИП, а также супруга или супруги Заемщика (в случае, если Заемщик не состоит в браке, то обязательно поручительство третьего физического лица)
Цель кредита: - Кредит на приобретение готовой недвижимости под залог данной недвижимости
- Кредит на приобретение готовой и строящейся коммерческой недвижимости у аккредитованных банком застройщиков под залог приобретаемого недвижимого имущества/прав (требований) по Договору участия в долевом строительстве
Сумма кредита: от 1 000 000 до 50 000 000 рублей
Срок кредита: от 24 до 120 месяцев
Требования, предъявляемые к заемщику
Организационно-правовая форма компании: ИП и ООО
Численность сотрудников: не более 250 человек
Требования к бизнесу заемщика
Годовая выручка компании (группы компаний): не превышает 800 млн рублей
Максимальный возраст собственников бизнеса: до 65 лет на дату погашения последнего платежа по кредиту
Срок с момента государственной регистрации или фактического существования бизнеса: не менее 12 месяцев
Бизнес не должен относиться к перечисленным отраслям:
- производство и торговля оружием и другими изделиями военного назначения
- игорный бизнес, производство игровых аппаратов
- букмекерская деятельность
- нотариальная деятельность
- факторинговые компании
- страховые компании, ломбарды
- лизинговые компании
- операции на рынке ценных бумаг и/или валютном рынке (инвестиционные, финансовые, брокерские компании) o риэлтерская деятельность
- риэлтерская деятельность
- научно-исследовательская деятельность
- производство или экспорт изделий из табака или высокоградусных алкогольных напитков
- строительные компании (строительство зданий, сооружений или их частей гражданского и промышленного характера, строительство индивидуального жилья), за исключением компаний, предоставляющих услуги по ремонтно-строительным, строительно-монтажным, ремонтно-отделочным и т.п. работам
- девелоперская деятельность (деятельность, связанная с извлечением прибыли от операций по продаже объектов недвижимости, а также проведения инвестиционных мероприятий по увеличению стоимости объекта недвижимости, который в последующем планируется реализовать)