Ипотека

Вопросы по ипотеке

Что делать, если сроки по выплате кредита нарушены?

Если возникли обстоятельства, при которых вы не можете вносить платежи по кредиту согласно графику, уведомите об этом банк как можно быстрее — это поможет минимизировать последствия от просрочек. Возможно, вам предложат обратиться за реструктуризацией кредита.

Возможные последствия в случае просрочки платежей указываются в договоре с банком. Наиболее вероятные сценарии:

  • За каждый день просрочки по кредиту банк начисляет пеню, размер которой указан в договоре.
  • В случае, если 3 раза в течение года были случаи превышения сроков выплат по кредиту, банк может потребовать досрочного погашения всей суммы кредита. Банк может прислать уведомление  с предложением продать квартиру, чтобы выплатить кредит. Если договоренности достичь не удастся, банк может обратиться в суд.
  • В суде заемщик имеет право попросить об отсрочке продажи заложенной недвижимости (ст. 54 Закона "Об ипотеке"). Если отсрочка истекла, а кредит не погашен, то суд может вынести решение о продаже имущества с открытых торгов. С суммы, полученной в результате продажи квартиры, вычитаются судебные издержки и долг заемщика перед банком. Оставшиеся средства передаются заемщику.
Можно ли использовать материнский капитал как первоначальный взнос?

Да, материнский капитал может быть использован для погашения части первоначального взноса. Размер собственных средств должен составлять не менее 10% от стоимости приобретаемой недвижимости.

Можно ли получить налоговый вычет на ипотеку?

Да. Информацию о сумме налогового вычета и необходимых документах можно найти на этой странице.

Если решение по заявке положительное, то сколько времени пройдет до выдачи кредита?

Обычно с момента предоставления полного пакета документов до выдачи кредита проходит в среднем неделя.

Каким требованиям должен соответствовать заемщик?
  • Гражданство РФ, регистрация на территории РФ
  • Возраст: от 18 лет до 70 лет на дату окончания срока кредита
  • Стаж на последнем месте работы: от 3 месяцев

Аналогичные требования предъявляются и к созаемщикам по кредиту.

Как долго рассматривают заявку?

Заявку рассмотрят в течение трех дней. О решении вы получите уведомление по указанным в заявке контактам. Если вы не получили уведомления, статус заявки можно уточнить по номеру  8-800-250-57-57.

Не нашли то, что искали?

Вы всегда можете связаться с нами и узнать интересующую вас информацию.

Для звонков из Москвы

+7 495 723-77-77

Бесплатно по всей России

+7 800 250-57-57