Коммерческая ипотека

от 10,7%ставка
до 50 млн ₽сумма кредита
до 7 летсрок кредита

Преимущества бизнес-ипотеки в банке Уралсиб

Решение за 1 день
Сокращенный перечень документов
Индивидуальный график погашения
Без дополнительного обеспечения

Какую недвижимость можно приобрести

  • квартиры на первых этажах в многоквартирных жилых домах, приобретаемые с целью перевода в нежилое помещение
  • торговая, офисная недвижимость в многоквартирных жилых домах или в торговых, торгово-офисных, офисных центрах

Как взять ипотеку на коммерческую недвижимость?

Заполните онлайн-заявку на сайте. Это не займет много времени.
Предоставьте документы и дождитесь одобрения по кредиту. Мы свяжемся с вами.
Получите деньги. Деньги придут на счет после подписания договора.

Заявка на коммерческую ипотеку

Я соглашаюсь с 

Требования для оформления кредита

Условия кредитования
  • Форма предоставления кредита: Единовременный кредит
  • Порядок погашения кредита: Аннуитетные платежи/ равными долями
  • Индивидуальный график: аннуитетные платежи/равными долями при сроке отсрочки свыше 3 мес.
  • Обеспечение:
    - Нежилая недвижимость, в отношении которой заключается Договор купли-продажи, либо Договор участия в долевом строительстве
  • Поручительство:
    - физических лиц - собственников бизнеса, а также крупнейших юридических лиц, входящих в группу компаний, в совокупности владеющие долями более 50% уставного капитала
    - физических лиц - ИП, а также супруга или супруги Заемщика (в случае, если Заемщик не состоит в браке, то обязательно поручительство третьего физического лица)
  • Процентная ставка: от 10,7% годовых
  • Цель кредита:
    - Кредит на приобретение готовой и строящейся коммерческой недвижимости у аккредитованных банком застройщиков под залог приобретаемого недвижимого имущества/прав (требований) по Договору участия в долевом строительстве
  • Сумма кредита: от 1 000 000 до 50 000 000 рублей
  • Срок кредита: от 24 до 84 месяцев
Требования, предъявляемые к заемщику
  • Организационно-правовая форма компании:
    - юридические лица различных организационно-правовых форм, являющиеся коммерческими организациями
    - индивидуальные предприниматели, крестьянские (фермерские) хозяйства
  • Численность сотрудников: не более 250 человек
Требования к бизнесу заемщика
  • Годовая выручка компании (группы компаний): не превышает 800 млн рублей
  • Максимальный возраст собственников бизнеса: до 65 лет на дату погашения последнего платежа по кредиту
  • Срок с момента государственной регистрации или фактического существования бизнеса: не менее 6 месяцев
  • Бизнес не должен относиться к перечисленным отраслям:
    - производство и торговля оружием и другими изделиями военного назначения
    - игорный бизнес, производство игровых аппаратов
    - букмекерская деятельность
    - нотариальная деятельность
    - факторинговые компании
    - страховые компании, ломбарды
    - лизинговые компании
    - операции на рынке ценных бумаг и/или валютном рынке (инвестиционные, финансовые, брокерские компании) o риэлтерская деятельность
    - риэлтерская деятельность
    - научно-исследовательская деятельность
    - производство или экспорт изделий из табака или высокоградусных алкогольных напитков
    - строительные компании (строительство зданий, сооружений или их частей гражданского и промышленного характера, строительство индивидуального жилья), за исключением компаний, предоставляющих услуги по ремонтно-строительным, строительно-монтажным, ремонтно-отделочным и т.п. работам
    - девелоперская деятельность (деятельность, связанная с извлечением прибыли от операций по продаже объектов недвижимости, а также проведения инвестиционных мероприятий по увеличению стоимости объекта недвижимости, который в последующем планируется реализовать)